잡동사니

1가구 3주택 중 부부 2주택, 자녀 1주택의 경우 간주임대료 계산에 대해 설명드리겠습니다.1. 주택 수 산정: * 부부의 주택: 간주임대료 계산 시 부부는 동일 세대로 간주되어 각자 소유한 주택을 합산하여 계산합니다. 따라서 부부가 2주택을 소유하고 있다면, 이 2주택은 부부 합산 주택 수에 포함됩니다. * 자녀의 주택: 간주임대료 계산 시 동일 세대 자녀의 주택은 원칙적으로 주택 수에서 제외됩니다. 즉, 자녀가 1주택을 소유하고 있더라도 이는 부부의 간주임대료 계산 시 주택 수에 합산되지 않습니다. * 결론: 이 경우, 부부의 주택 2채만 간주임대료 과세 대상 여부를 판단하는 주택 수에 포함됩니다.2. 간주임대료 과세 대상 여부: * 주택 전세 보증금에 대한 간주임대료는 부부 합산 3주택 이상을 소유..

**1가구 3주택 간주임대료 부부합산**에 대한 핵심 내용을 정리해 드리겠습니다. 이는 **주택임대소득세** 관련 규정으로, **3주택 이상 보유 시 보증금을 임대료로 간주해 과세하는 제도**입니다.---### **1. 간주임대료의 정의**- **보증금·전세금**을 받은 경우, 이를 **이자 수익으로 환산**해 임대소득으로 과세하는 제도입니다. (예: 보증금 5억 원을 받으면, 이자율(2025년 기준 약 1.8%)을 적용해 연간 약 900만 원을 간주임대료로 계산)---### **2. 부부합산 3주택 이상일 때 적용**- **부부의 주택 수를 합산**해 **3주택 이상**이면 **월세 + 간주임대료** 모두 과세 대상입니다. (예: 남편 2주택 + 아내 1주택 → 합산 3주택 → 과세)---#..

재개발 시 **무상임차인**이 보상을 받기 위한 주요 **인정 조건**은 다음과 같습니다:---### **1. 거주 기간 및 주거 형태**- **정비구역 지정 공람공고일로부터 3개월 이상** 해당 지역에서 **실제 거주**해야 합니다.- **주거용 건축물**에 거주하며, **주민등록**이 되어 있어야 합니다. (단순 명의 보유만으로는 인정되지 않으며, 실제 거주 사실 증명이 필수적입니다.)---### **2. 무상임차인의 세입자 인정 기준**- **계약서 유무와 관계없이**, 거주 기간과 주민등록을 통해 **실질적 세입자**로 인정받을 수 있습니다. (2020년 국토교통부 「토지보상법 시행규칙」 개정으로 무상거주자도 보상 대상 포함)---### **3. 무주택 세대주 요건 (임대주택 입주 시)..

재개발 시 **임대주택 신청 조건 중 "무주택 세대주"**란 **세대주 및 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 상태**를 의미합니다. 구체적인 조건과 유의사항을 다음과 같이 정리해 드립니다:---### **1. 무주택 세대주의 정의**- **세대주 본인**뿐 아니라 **같은 세대 구성원(배우자, 직계존비속 등)** 모두 **주택 소유 이력이 없어야 함**을 원칙으로 합니다. (단, 분양권·입주권도 주택으로 간주되며, 상속·증여 등으로 일시적 소유 시에도 제한될 수 있음)---### **2. 주요 신청 조건**#### (1) **소득 및 자산 기준**- **국민임대주택**: 도시근로자 월평균 소득의 **70% 이하** (1인 가구 90%, 2인 가구 80% 등 가구원 수별로 차등 적용). - **총..

아침 뉴우스에 2일후 장마가 시작된다기에 베란다 방수가 시급한곳이 있어서 인터넷구매는 뒤로하고 동네 철물점으로스프레이 방수제를 사러 고고싱.스프레이 방수제 하나 주세요했더니 15,000원 달라네요.인터넷가격과 너무차이나서 저렴한거 찾는다하니 없다는 말씀.아침부터 죄송하지만 그냥 나왔네요. 마침 건너편에 페인트가게가 있기에 방수스프레이 있나요? 했더니 방수스프레이라는건 말이 좋아서 방수스프레이지 진정한 방수스프레이는 존제하지 않는다는 사장님의 말씀.(방수라는 이름을 붙이고 비싸게 팔고 있다고 열변을 토하심)그래서 사장님 가게엔 방수스프레이 이름붙은 물건은 판매하지 않는다는 말씀. 대신 방수기능이 좋은 락카로 사용하시라는 전문가로서의 자긍심으로 추천해 주시네요.가격도 하나에 3,000원 씩 ...암..

서비스 이용약관 제 1장 총칙 제 1조 (목적) 이 약관은 “상호명”(이하 “회사”라 합니다)가 제공하는 “뇌졸중 뇌출혈 뇌경색”(이하 ‘서비스’라 합니다)를 회사와 이용계약을 체결한 ‘고객’이 이용함에 있어 필요한 회사와 고객의 권리 및 의무, 기타 제반 사항을 정함을 목적으로 합니다. 제 2조 (약관 외 준칙) 이 약관에 명시되지 않은 사항에 대해서는 위치 정보의 보호 및 이용 등에 관한 법률, 전기통신사업법, 정보통신망 이용 촉진및 보호 등에 관한 법률 등 관계법령 및 회사가 정한 서비스의 세부이용지침 등의 규정에 따릅니다. 제 2장 서비스의 이용 제 3조 (가입자격) ① 서비스에 가입할 수 있는 자는 Application 이 설치가능한 모든 사람 입니다. 제 4조 (서비스 가입) ① “Appl..

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." as확실한 제품만 올립니다. 이 제품은 삼성전자의 BESPOKE 무풍 윈도우핏 에어컨 라인업 중 하나로, 다음과 같은 특징을 가집니다.모델명: AW06C7155TWAZ냉방 면적: 19.2㎡ (약 5.8평)주요 특징 (이미지 기반 및 일반적인 무풍 윈도우핏 특징):무풍(無風) 기술: 직바람 없이 은은하고 시원한 냉방을 제공하여 쾌적함을 극대화합니다. 이미지에서 강조하는 '21,000개의 마이크로 홀'은 이 무풍 기능을 구현하는 핵심 요소로, 미세한 바람이 이 홀을 통해 나오면서 바람이 직접 몸에 닿는 불쾌감을 줄여줍니다.BESPOKE 디자인: 깔끔하고 세련된 디자인으로 실내 인테리어와 조화를 이룹니다.윈도우핏 ..

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어느정도 인지가 올라 왔지만 직장을 다닐정도의 상태는 아니고 해서집에서 할수있는걸 찾아보다 3월달에 네이버 스마트스토어에 의류로 입점을 하고바지바꿔유 의류할인매장 (naver.com) 바지바꿔유 의류할인매장 : 네이버 스마트스토어바지전문몰smartstore.naver.com 바로 지마켓에도 입점을하고G마켓 - 바지바꿔유 (gmarket.co.kr) G마켓 - 바지바꿔유미니샵 히스토리도움말 미니샵에서 본 상품과 선택한 카테고리, 검색결과 등 나의 쇼핑 이동 정보를 보다 쉽게 확인할 수 있습니다.minishop.gmarket.co.kr 연속으로 옥션에도 입점을 했네요.옥션 - 바지바꿔유 (auction.co.kr) 옥션 - 바지바꿔유바지바꿔유 님의 후기평점 후기평점은 회원가입 이후 판매하신 상품의 전체 구..